La buée sur les fenêtres est le symptôme le plus mal interprété de la maison. Elle est le plus souvent lue comme un défaut de la menuiserie, alors qu’elle désigne trois situations différentes, dont une seule relève effectivement de la fenêtre.
1. De la buée sur la face intérieure du vitrage
C’est le cas le plus fréquent. L’air chaud et humide de la pièce rencontre une surface froide et l’eau qu’il contient se dépose. Deux causes se combinent : un excès d’humidité et une ventilation insuffisante.
Un foyer produit plusieurs litres de vapeur d’eau par jour, par la cuisson, les douches, le séchage du linge et la simple respiration des occupants. Sans renouvellement d’air, cette humidité se condense sur le point le plus froid, en général le vitrage.
Ce qui règle le problème :
- vérifier que les entrées d’air des menuiseries ne sont ni obturées ni encrassées ;
- faire contrôler la ventilation mécanique et nettoyer les bouches d’extraction ;
- aérer dix minutes par jour, y compris en hiver ;
- ne pas faire sécher le linge dans une pièce fermée.
Maintenir une hygrométrie comprise entre 40 et 60 % supprime la condensation dans la grande majorité des logements.
Le cas particulier des menuiseries neuves
Il arrive que la condensation apparaisse après un remplacement de fenêtres. Ce n’est pas un défaut de pose : les anciennes menuiseries laissaient passer l’air et ventilaient le logement par leurs défauts d’étanchéité. En les supprimant, on supprime aussi cette ventilation involontaire, et l’humidité produite reste à l’intérieur.
La réponse n’est jamais de dégrader la nouvelle menuiserie, mais de rétablir une ventilation maîtrisée. Ce point est à aborder dès le devis, comme nous l’indiquons dans notre article sur le remplacement des fenêtres.
2. De la buée entre les deux vitres
Là, la menuiserie est bien en cause. Le joint d’étanchéité périphérique du vitrage isolant a cédé, le gaz s’est échappé et de l’humidité s’est introduite dans la lame d’air.
Le vitrage a perdu sa performance thermique et ne se répare pas. Selon l’état du dormant, on remplace le vitrage seul ou la menuiserie complète. Le choix du matériau se pose alors à nouveau, et il est traité dans notre article Bois, PVC ou aluminium.
3. De la buée sur la face extérieure
Vous la découvrez le matin, à l’extérieur, généralement en fin de nuit claire. Contrairement aux apparences, c’est le signe d’un vitrage très performant.
Le verre extérieur reste froid parce que la chaleur du logement ne le traverse plus, et la rosée s’y dépose comme sur une carrosserie ou sur une pelouse. Le phénomène disparaît dans la matinée et ne demande aucune intervention.
Comment trancher en une observation
Passez un doigt sur la buée. Si elle s’efface, elle est en surface, intérieure ou extérieure, et le problème est celui de la ventilation ou, dans le troisième cas, n’en est pas un. Si elle ne s’efface pas, elle est entre les vitres et le vitrage est à remplacer.
Nous examinons l’état des vitrages, des joints et des entrées d’air lors du relevé de cotes. Voir la page Fenêtres, ou demandez un devis par la page contact.
